Ferienwohnung Unterdurach
Ihre Unterkunft im Ultental
Wir, die Familie Breitenberger, begrüßt Sie recht herzlich bei uns im Ferienhaus Unterdurach im schönen Ultental.
Das Ferienhaus Unterdurach befindet sich an den südlichen Berghängen, zwischen St. Walburg und St. Pankraz, in der Nähe von zahlreichen urigen Bauernhöfen.
Als alleinstehendes Haus, inmitten von Wäldern und Wiesen, in sehr ruhiger, klimatisch günstiger Lage finden Sie bei uns zu jeder Jahreszeit die gesuchte Erholung. Unser Haus, bestehend aus 2 großen Wohnungen von jeweils ca. 90 m², ist ca. 2 km vom Dorf St. Walburg entfernt.
Unsere Geschichte
Das war der Hof „Unterdurach“ vor unserer Zeit.
Ein kleiner Bauernhof, den unsere Urgroßmutter, in jungen Jahren mit ihrem Mann, bewirtschaftete.
Sie erzählte uns immer, „der Stall war so klein, dass wenn die Kuh als Kalb mal drin war, gab es später, wenn sie zur Kuh herangewachsen war, keine Möglichkeit sie wieder aus dem Stall raus zu bekommen“.
Auch der Wohnbereich für den Bauer war sehr begrenzt, denn die Hälfte des Hauses wurde als Scheune für das Heu benutzt. Wie es in jener Zeit eben üblich und notwendig war, standen die Bedürfnisse der Nutztiere vor jenen des Menschen.
Bis 1970 war Haus und Hof nur durch einen schmalen Fußweg erreichbar. Erst als in den darauffolgenden Jahren die jetzige Zufahrtsstraße errichtet wurde, entstand die Überlegung zum Neubau.
Das neue Haus entstand, mit derselben Blockbauweise, auf den Grundmauern des alten, renovierungsbedürftigen Gebäudes.
Heute befinden sich in dem Haus unsere Ferienwohnungen.
Das ist der Hof „Unterdurch“ vor unserer Zeit.
Ein kleiner Bauernhof, den unsere Urgroßmutter, die Tres in jungen Jahren mit ihrem Mann, dem Hias bewirtschaftete.
Sie erzählte uns immer, „der Stall war so klein, dass wenn die Kuh als Kalb mal drin war, gab es später, wenn sie zur Kuh herangewachsen war, keine Möglichkeit sie wieder aus dem Stall raus zu bekommen“.
Auch der Wohnbereich für den Bauer war sehr begrenzt, denn die Hälfte des Hauses wurde als Scheune für das Heu benutzt. Wie es in jener Zeit eben üblich und notwendig war, standen die Bedürfnisse der Nutztiere vor jenen des Menschen.
Bis 1970 war Haus und Hof nur durch einen schmalen Fußweg erreichbar. Erst als in den darauffolgenden Jahren die jetzige Zufahrtsstraße errichtet wurde, entstand die Überlegung zum Neubau.
Das neue Haus entstand auf den Grundmauern des alten renovierungsbedürftigen Gebäudes und auf dieselbe Blockbauweise.
Heute befinden sich in dem Haus unsere Ferienwohnungen und nur mehr ein alter Apfelbaum unterhalb des Hauses erinnert an früher.
Die Wiesen von damals werden immer noch von unseren Schafen und Ziegen als Weiden genutzt.
Mittlerweile sind wir ein kleiner Familienbetrieb der sich ganz individuell um die Wünsche seiner Gäste bemüht. Der Kontakt zu unseren Gästen und Ihr Wohlbefinden ist uns sehr wichtig, deshalb freuen wir uns ganz besonders Sie in unserem Haus begrüßen zu dürfen.
Die Wohnungen
Beide Wohnungen sind jeweils mit einem geräumigen Wohnzimmer mit TV sowie Radio und einer Küche mit allem notwendigen Geschirr, Kühlschrank, Herd, Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine und einer Mikrowelle ausgestattet. Ein großes Bad, ein getrennter Duschbereich und WC sorgen für Komfort, auch wenn mehrere Personen zusammenwohnen. Jede der Wohnungen ist mit zwei Doppelzimmern und einem eventuellen Notbett ausgestattet. Diese sind im ländlichen Stil eingerichtet und verfügen jeweils über einen Balkon mit Aussicht aufs Tal.
Eine große Sonnenterrasse lässt Sie Ihren Urlaub genießen. Die Vögel zwitschern, die Luft riecht nach Heu, Sie genießen die wunderschöne Aussicht auf unsere Naturlandschaft und nichts und niemand stört Ihre Ruhe.
Preise & INFOS
Hauptsaison | 80,00 - 90,00 € |
| Nebensaison | 60,00 - 70,00 € |
Die Preise verstehen sich ab 2 bis max. 5 Personen. Pro Person (ab 14 Jahren) und Nacht wird zusätzlich zum oben angeführten Preis eine Ortstaxe in Höhe von € 1,45 berechnet (laut Artikel 1, Absatz 2 des Landesgesetztes Nr. 9 vom 16.05.2012).
Die angeführten Preise verstehen sich pro Übernachtung. Im Preis enthalten sind Bettwäsche, Handtücher (keine Duschtücher), Geschirrtücher, Heizung, Wasser, Strom sowie sämtliche Gebühren und Steuern, mit Ausnahme der Ortstaxe. Die Endreinigung ist im Preis ebenfalls enthalten.
Anzahlung
Die definitive Buchungsbestätigung erfolgt durch eine Anzahlung mittels spesenfreier Überweisung in Euro an die unten angeführte Bankverbindung. Die Höhe der Anzahlung richtet sich nach der Aufenthaltsdauer und wird mit dem Gast individuell vereinbart. Die Anzahlung wird bei einer Stornierung nicht zurückerstattet.
Bezahlung
Bitte haben Sie Verständnis, dass vor Ort nur eine Barzahlung möglich ist.
An- und Abreise
Am Anreisetag sind die Ferienwohnungen ab 12.00 Uhr bezugsfertig. Am Abreisetag bitten wir Sie, die Wohnungen bis 9:30 Uhr freizugeben. Gerne können individuelle Zeiten, je nach Möglichkeit, vereinbart werden. Sollten Sie planen erst später anzureisen, bitten wir Sie uns kurz Bescheid zu geben. Bei späterer Anreise oder früherer Abreise berechnen wir den gesamten vereinbarten Betrag.
Haustiere
Nur auf Anfrage. Pro Tag und Haustier berechnen wir Euro 10,00.
Stornierung
- Bei Stornierung bis spätestens 60 Tagen vor Urlaubsantritt entstehen keine Kosten.
- Bei Stornierung weniger als 60 Tage vor Urlaubsantritt: 40% des Gesamtpreises.
- Bei Stornierung weniger als 30 Tage vor Urlaubsantritt: 70% des Gesamtpreises
- Bei Stornierung weniger als 7 Tage vor Urlaubsantritt: 90% des Gesamtpreises
- Wird ein Appartement am Anreisetag storniert, behalten wir es uns vor, den Gesamtpreis in Rechnung zu stellen.
Wir bitten Sie daher uns rechtzeitig zu informieren sollten Sie Ihren Urlaub nicht antreten können.
Das Ultental
Das Ultental ist ein sehr ursprüngliches Fleckchen Erde geblieben, das mit seiner intakten Natur, Wiesen, Wäldern und traditionellen Bergbauernhöfen fasziniert. Massentourismus mit all seinen Begleiterscheinungen ist hier noch ein Fremdwort.
Der Ursprünglichkeit des Tales, seiner Dörfer und seiner herzlichen Bewohner steht die Natur in nichts nach. Kleine Bergseen, unzählige sattgrüne Almen, auf denen die dunklen Einödhöfe wie Schwalbennester kleben, dichte Bergwälder und subalpine Blumenwiesen erfreuen den Wanderer. Urige Hütten laden zur Brotzeit ein.
Bergsteiger und Wanderer finden eine große Auswahl an Wanderungen und Ausflügen zu Bergseen und Berggipfeln.
Anreise
Biegen Sie, der Beschilderung folgend, ins Ultental ab. Nun erwartet Sie eine etwas kurvenreiche Straße ins Tal .
Vorbei an St. Pankraz erreichen Sie nach etwa 20 min. das nächste Dorf St. Walburg. Schon ganz am Anfang des Dorfes (1. Parkplatz und 1. Bar im Dorf) müssen Sie nach rechts abbiegen. Nun folgen Sie dieser Straße, die in Richtung Kirche führt, bis zu einer großen Linkskurve. Hier müssen Sie nun rechts abbiegen, vorbei an einem großen Bauernhof. Jetzt folgen Sie einfach noch ca. 1 km dieser schmalen Straße, halten sich bei einer Abbiegung links und dann steht auch schon unser Ferienhaus Unterdurach vor Ihnen.
